业主自用康复计划

帮助现有居民进行关键的房屋维修

投资亚特兰大管理两个业主自住康复(OOR)计划, 在亚特兰大市的各个社区都有活动. 其中包括亚特兰大遗产和西区遗产业主自住康复项目. 

遗产OOR项目是亚特兰大市的目标,旨在增加公共和私人资源的投资,以支持亚特兰大的经济适用房和反流离失所.

 

Atlanta Heritage Program -- FAQ

此应用程序目前已关闭.

现状:2023排名4和3的申请人目前正在接受服务.

投资亚特兰大和亚特兰大市城市规划和社区发展部利用2021年住房机会基金中的2200万美元来支持全市范围内的计划的延续,该计划帮助房主提供高达3万美元的资金,用于对其房屋主要系统进行关键的健康和安全维修.

 

点击这里查看录音 outlining program details.

 

Program Details

全市范围内的业主自住康复计划为符合条件的房主提供高达30美元的资金,为他们家中的关键系统进行合格的健康和安全维修.  资金以延期可减免贷款的形式提供,期限为5年或10年,利率为0%,付款可延期并可减免,直至贷款到期日较早, sale, transfer of ownership, 或在贷款期间未将该物业作为主要居所.  直接建设金额为15美元,000或更少的人有5年的任期, 直接建筑费用超过15美元,000人的任期为10年.  本金余额每年减少10%或20%, 只要符合条件的房主保持主要居住地.  如果房屋出售,按比例计算的剩余余额应立即支付, 在贷款期限内转移或不再是主要居住地.  房屋将被置为留置权.

初步指引(可能在申请推出前更改).)

  • 房主必须居住在亚特兰大市,不包括西区税收分配区.
  • 必须在申请前至少5年是该房产的主要业主和现有居民.
  • Annual Household Income must not exceed 60% of area median income (“AMI”; adjusted for household size, limitations may apply).
    • 一人家庭($45,180)
    • 2人家庭($51,600)
    • 3 Person Household ($58,080)
    • 四人家庭($64,500)
    • 5人家庭($ 69660)
    • 六人家庭($74,820)
    • 7人家庭($79,980)
  • Senior households aged 65+, Military Veterans, 残疾户主和那些在家中生活了15年以上的人将优先参加该计划.
  • 拥有第一和第二抵押留置权的房主是允许的, 前提是所有抵押贷款都是当前的,没有违约.
  • 有未偿税收留置权的房主,FIFAs等. 没有资格参加这个项目吗.  有付款计划的水留置权是合格的. 

Eligible Repairs

只提供所需的金额,以支付符合条件的维修项目的费用.  所有申请人可能无法达到30,000美元的全部预算上限. 

 
Interior Exterior
HVAC / Ductwork / Furnace

Roofs

Hot Water Heaters Gutters
ADA Improvements Porch / Deck
Minor Electrical Walkway / Stairs / Driveway
Minor Plumbing Siding / Exterior Painting

采取以下步骤做好准备!

  • 确保你的按揭还款是及时的.
  • 确保你的头衔是干净的,没有未偿留置权,除了你的抵押贷款.
  • 确保所有业主都同意参加该计划.
  • 确保你有有效的房主保险.
  • 确保你有退伍军人身份的文件,如果适用的话.
  • 如果适用,请确保您有您的残疾状态的文件.
  • 确保你有收入的证明文件.

 

投资亚特兰大收入限制 & Maximums

DOWNLOAD      (PDF)

 

请与您的项目经理联系以获取更多信息

Council Districts Program Manager Contact Phone Email 
1 & 8

Family Community

Housing Association

Julius Webb

Rhonda Gilbert

470-276-6945

[email protected]

[email protected]

2 & 9

Executive Realty

Solutions

Justin Menifee

Rokia Martin
Shauielle Anderson

678-961-0066

[email protected]

[email protected]

[email protected]

3 & 4

Meals on Wheels

Atlanta

Vona Cox 404-351-3889
x233
[email protected]
5 & 7

Market Movers

& Mavens

Rena Johnson

Timothy Smith

678-561-4769

[email protected]

[email protected]

6 & 10 House Proud Toni Collins 404-998-9628 [email protected]
11 & 12 Synergy Real Estate Program Manager 678-763-1127 [email protected]

 

(Click here to find your District. 输入你的地址,在“行政区域”下查找.)

 

查看已完成的康复信息,包括花费的资金: 亚特兰大市经济适用房跟踪

 


 

西区遗产业主自住康复项目 FAQ

这个OOR项目是为Vine市西区TAD社区的居民提供的, 英吉利大道和卡斯尔贝里山部分地区), 由Vine City信托基金和Westside TAD税收增量融资提供资金.  它为收入为该地区中位数收入的80%或以下的合格家庭提供高达6万美元的卫生和安全维修费用. 资金将以10年期可减免贷款的形式提供,利率为0%,付款延期并可减免,直至贷款到期日较早, sale, transfer of ownership, 或在贷款期间未将该物业作为主要居所. 

这个项目目前正在接受申请.  请致电404-351-3889或致电沃纳·福克斯 [email protected] to apply

西区遗产项目的资格要求

  • 西区税收分配区(Vine City)内的房主, English Avenue, 以及城堡贝里山的部分地区)
  • 必须是2015年9月30日的主要房主和现有居民
  • 家庭收入不得超过地区收入中位数(AMI)的80%(根据家庭规模进行调整). (Income Limits PDF)
  • 拥有第一抵押留置权的房主是允许的.  有其他留置权的房屋(第二次抵押贷款,税收留置权,FIFAs等). 没有资格参加这个项目吗.
  • 没有付款计划的水留置权不符合该计划的资格.

 


选择社区遗产业主自住康复计划 FAQ

应用程序目前关闭,因为程序正在结束.

 

西区遗产业主自住康复项目 FAQ

这个OOR项目是为Vine市西区TAD社区的居民提供的, 英吉利大道和卡斯尔贝里山部分地区), 由Vine City信托基金和Westside TAD税收增量融资提供资金.  它为收入为该地区中位数收入的80%或以下的合格家庭提供高达6万美元的卫生和安全维修费用. 资金将以10年期可减免贷款的形式提供,利率为0%,付款延期并可减免,直至贷款到期日较早, sale, transfer of ownership, 或在贷款期间未将该物业作为主要居所. 

这个项目目前正在接受申请.  请致电404-351-3889或致电沃纳·福克斯 [email protected] to apply

西区遗产项目的资格要求

  • 西区税收分配区(Vine City)内的房主, English Avenue, 以及城堡贝里山的部分地区)
  • 必须是2015年9月30日的主要房主和现有居民
  • 家庭收入不得超过地区收入中位数(AMI)的80%(根据家庭规模进行调整). (Income Limits PDF)
  • 拥有第一抵押留置权的房主是允许的.  有其他留置权的房屋(第二次抵押贷款,税收留置权,FIFAs等). 没有资格参加这个项目吗.
  • 没有付款计划的水留置权不符合该计划的资格.

 


选择社区遗产业主自住康复计划 FAQ

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Homeowner Testimonials

珍妮特·亨德森(亚特兰大市第二区居民)

Mrs. 亨德森是亚特兰大人,在亚特兰大拥有房产已经65年了. 作为可原谅的遗产所有者占用康复中心贷款的接受者, 亨德森能够负担得起对她的家进行关键的健康和安全维修.

亨德森说:“很多人没有考虑到老年人. “我认为这个项目对老年人来说是件好事,因为老年人并没有很多钱来完成这些事情.”
 
亨德森买了她的房子,因为她有兴趣成为一个房主,而不是在亚特兰大租一套公寓. With her loan, she is able to remove mold, install new planks, 治疗和修复白蚁损害, repair her hot water tank, upgrade pipes, and replace her stairs.
 
“一些老年人有能力完成一些事情,但他们负担不起完成所有事情,” said Henderson. “这个项目是个好主意!”

 

罗伯特·费希尔(亚特兰大第5区居民)

遗产业主自住康复(OOR)项目帮助了Mr. 罗伯特·费希尔(Robert Fisher)住在他住了45年多的东亚特兰大家中.

他的女儿杰奎琳(Jacqueline)向他介绍了Heritage OOR, 还有他收到的资金, 国家财产研究所的项目经理对他的家进行了重大维修. 其中包括对他的供暖和空调系统进行升级, 房子上刷了一层新漆, 在他的土地上修剪树木.

当被问及他是否会把这个项目推荐给他的朋友和邻居时. 费雪说,我当然愿意.”

“我认为这是个好主意,”他说. “And I appreciate it.”

他的女儿说:“我认为这对那些打算住在自己家里的人来说是一个有益的项目。. “It’s worthwhile, 尤其是如果你有很多东西想要修理,而且你有固定收入的话, 你自己做不起. 所以这是有益的,非常有益.” 

 

Homeowner Testimonials

珍妮特·亨德森(亚特兰大市第二区居民)

Mrs. 亨德森是亚特兰大人,在亚特兰大拥有房产已经65年了. 作为可原谅的遗产所有者占用康复中心贷款的接受者, 亨德森能够负担得起对她的家进行关键的健康和安全维修.

亨德森说:“很多人没有考虑到老年人. “我认为这个项目对老年人来说是件好事,因为老年人并没有很多钱来完成这些事情.”
 
亨德森买了她的房子,因为她有兴趣成为一个房主,而不是在亚特兰大租一套公寓. With her loan, she is able to remove mold, install new planks, 治疗和修复白蚁损害, repair her hot water tank, upgrade pipes, and replace her stairs.
 
“一些老年人有能力完成一些事情,但他们负担不起完成所有事情,” said Henderson. “这个项目是个好主意!”

 

罗伯特·费希尔(亚特兰大第5区居民)

遗产业主自住康复(OOR)项目帮助了Mr. 罗伯特·费希尔(Robert Fisher)住在他住了45年多的东亚特兰大家中.

他的女儿杰奎琳(Jacqueline)向他介绍了Heritage OOR, 还有他收到的资金, 国家财产研究所的项目经理对他的家进行了重大维修. 其中包括对他的供暖和空调系统进行升级, 房子上刷了一层新漆, 在他的土地上修剪树木.

当被问及他是否会把这个项目推荐给他的朋友和邻居时. 费雪说,我当然愿意.”

“我认为这是个好主意,”他说. “And I appreciate it.”

他的女儿说:“我认为这对那些打算住在自己家里的人来说是一个有益的项目。. “It’s worthwhile, 尤其是如果你有很多东西想要修理,而且你有固定收入的话, 你自己做不起. 所以这是有益的,非常有益.” 

 
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